转载大公网两则香港特区房屋、土地相关新闻

第一则：

香港新居屋25.8万人申请 超额认购57倍

图：曾参加真人骚的陈君浩於截止前一秒飞扑递表，险被大门夹住/大公报记者何嘉骏摄

新一期居屋“全民大抽奖”昨晚七时截止申请。房委会截至昨午五时累计收到25.8万份表格，打破复售新居屋以来的申请纪录，超额认购约57倍，平均58人争一个单位。不少市民昨晚收工后才赶往乐富房委会客务中心递交表格，为“上车梦”作最后冲刺！有舞蹈教师於截止前一秒飞扑递表，险被大门夹住；有家庭为增加抽中机率，分开两张表申请；亦有中学生放学后到场了解申请情况，为将来置业“未雨绸缪”。

昨日下午乐富房委会人潮涌涌，截止收表最后两小时内仍有逾三百人在场“埋头苦干”填表，几乎占用所有座位及桌子。六十多岁的陈氏夫妇到场，陈生称第一轮已递交申请表，昨日见到递表人潮，他坦言由“希望变失望”。至截止前五分钟，数十名市民加快脚步进场递表，十分紧张，直至房委会职员倒数最后十秒时，仍有数名市民最后冲刺。

真人骚参赛者赶及最后一秒

最后一名递表的“幸运儿”，是参加电视真人骚的参赛者、31岁教跳舞的陈君浩。他称六时收工后从屯门赶来，“一出港铁站已经开始狂奔”。他跑到大门时，职员正关门，他即伸手阻止，并奋力挤进去；此时职员正推走收表箱，他唯有追赶将表投入箱内。

陈君浩称，他与父母住在屯门区的唐楼，月租一万元，今次以单身白表资格申请，希望能拣选长沙湾凯乐苑，若抽中会找银行做按揭，表明不会“靠父干”。

分两表申请博增抽中率

从事保险、30岁的黄小姐全家出动抽居屋，现时一家六口居於300平方尺的唐楼，月租一万二千元，她说家中经济拮据，故迟迟不敢来，但一家人轮候公屋五年仍未“上楼”，决定全家“夹钱”抽居屋，若抽中“借钱都要买”。为增加成功机会，她与弟弟一家三口申请四人单位，另一弟弟与爸爸入另一张表申请。

身兼房委会委员的民建联立法会议员柯创盛认为，居屋申请反应热烈是预期之内，当局检讨公私营房屋比例时，应一并考虑现时每年仅八千个资助出售单位的“供应目标”，否则只会不断制造大批“失望者”。他又建议，认购居屋设立“轮候”机制，让较有住屋需要的家庭较容易安居置业。

公屋联会建议，下期起应调整绿白表比例为四六比，长远更应厘定居屋与绿置居关系，如白表买居屋、绿表买绿置居，以回应不同置业诉求。

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第二则：

林郑：无高地价政策 ​不会贱卖土地

山顶文辉道地皮昨日流标，市场估值约242亿至364亿元（文汇报资料图）

香港山顶文辉道住宅用地昨日流标，出价未达到政府底价，是2年多来首次。行政长官林郑月娥今日（17日）早上反驳地产界人士指政府定底价太高及不贴市的批评，指政府无高地价政策，亦不会贱卖土地。

林郑表示，留意到一些市场反应以及地产界的评论，认为有关讲法错误，因为地政总署是在截标当日早上，才根据所有市场因素考虑后定出招标底价，非常贴近市价，地产界无理由不知道地政总署如何定底价，但入标的几个申请都未达到底价。林郑强调政府无高地价政策，为保障公帑，也不会贱卖土地。

对于有指政府订的底价未考虑空置税出现一说，林郑月娥指该讲法难以令人明白，看不到入标未到达底价与空置税的关系，因为空置税的目标是希望一手楼宇建成后尽快在市场出售或租出，让地产商无理由囤积。地产商对楼市和订价往往都有独特方法，看不到空置税与土地和物业的价格有何关系。

新一期居屋在调整售价后昨日截止申请，合共收到约26万宗申请，林郑认为反映市民置业诉求强烈，改变定价后吸引大批市民申请，是政府意料之内。林郑强调政府愿意加大资助出售房屋比例。

转载自：大公网（http://www.takungpao.com/news/232109/2018/1017/190301.html、http://www.takungpao.com/news/232109/2018/1017/190680.html）