关于尽快取消住房预售模式的看法

      必须加快速度取消预售模式，预售模式让那些没有资金实力的黑社会腐败分子挂靠大开发商羊头修房，这些没有真实实力的企业没有好的管理经验，没有真心做事的理念。预售看不到现房，结果就是样板间林志玲，接房时罗玉凤。

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      我买过两套房，第一套是写字楼现售，第二套是恒大西辰绿洲预售，完全是两种天上和地下的感受。买第一套写字楼的时候现房可以先进去各种选择，可以看采光，可以看房子的实际情况，而且签合同也给你看的清清楚楚再签。第二套恒大绿洲的房子预售的坑有多大呢？吓死人那种。首先先让你刷卡付定金，然后才给你看定金协议（里面写了，你如果不买定金不退。我钱都付了，才给你看这个定金协议），然后又让你付完首付款后，再是给你签预售合同，这个合同里面很多霸王条款，列如在交房验收时对精装修的装饰不合格的不得拒绝收房，你装修不合格我怎么收房？还有样板间给你上的是TOTO的2万智能马桶，结果收房的换成了美标的几千元马桶（估计装修清单里面有备注可以换美标的，但是在付首付款的时候他不会告诉用美标的马桶，都是给你讲我们是2万的TOTO智能马桶，装修材料清单你要付完所有钱后才能看到）。

      预售制度各种地雷各种坑，肥的是那些开发商，导致市场畸形发展。现在国内各种资金都很多，30年前适合的模式现在已经没有存在的必要。花钱买罪受，真心累。我遇到的这个还算好的，很多人买房钱付了，最后项目烂尾了，收不到房还有继续还房贷。天怒人怨的预售制度赶紧取消，吃人不吐骨头的模式。