停车场的收益是否该归业主?不能业主付了停车场管理费,物业还把停车场收益拿走

你没明白我的意思,我们这里水电装了智能系统,只有通过物业给系统充值才能使用,如果卡内额度用完了,自动停电停水,而且物业也不会让你多充费用,基本控制在一到两个月的使用量。这个是预付费系统,避免了物业垫付水电费的事情。也卡住了业主不付管理费的问题。

另外,业主付管理费是没有问题的,问题在于,很多是业主产权的东西,产生的收益,却不是业主享有,停车场的收入应该是归业主的吧?很多地方的停车费用,并没有归入到业主的收益里面去,不能业主付了停车场管理费,物业还把停车场收益也拿走吧。很多都是停车场的收益当做的管理费在支付,这个是一个协商的情况。

算清楚是没问题的,该是业主的归业主,该是物业的归物业,这样本来是没问题的。问题在于,业委会和物业的工作人员,是否都是代表了各自的群体的利益,现在很多业委会和物业的关系并不纯粹。矛盾就是在不清楚中产生的,但凡是账目清晰的,能有多大矛盾?

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