说说我经手的安置房项目公摊系数，新闻中50%的公摊面积真是匪夷所思

公摊能做到50%确实奇怪，百度了原新闻，但是看不到图纸，也不好瞎猜。

就说我经手的安置房项目公摊系数吧。一般来说，还房是越大越好，房子越大公摊系数越低，所以我只说我这里最小户型的公摊系数。

最小户型是根据最低住房标准来设计的。这个标准貌似是各省不同。江西的最低住房标准是36平米，所以我这里2011年左右建设的安置房最小户型就是建筑36平米，7层以下楼梯房，最后实际公摊有9平米，套内27平米。公摊系数为9/27等于33.%。

2012年后，政府改变标准，将36平米定义为套内标准，于是新的安置房改为36套内，然后电梯房。最后我经手的项目实际做成了套内39平米，公摊15平米。公摊系数取为15/39等于38%。

而新闻中54套内的房子能有50的公摊真是匪夷所思。因为我这里套内54的房子和套内39的房子是同一栋楼，系数都是38%。建筑100多的房子，套内80，公摊20，系数就只有20%左右了。

【本评论由风闻社区捞取，来自《棚改回迁房的公摊面积近一半：恐怕有违惠民初衷》一文，仅代表发帖用户观点，标题为小编添加，更多热乎讨论请移步原文】