论叫花子如何买房

大家好，我是葫芦六娃，今天我跟大家讲一个故事，故事叫叫花子买房。

可能很多小伙伴一听，就开始犯嘀咕了“唉，叫花子也能买房？六娃啊！现在的房价动不动就是几万一平米，我收入多少多少，他收入多少多少，还有谁谁谁收入多少多少，那都比叫花子的收入高，可是我们现在都买不了房，一个叫花子的收入能买的了房吗？你在开国际玩笑吧？你没睡醒吧？所以你还是省省吧…”

哈哈哈哈，六娃想说的是，如果你能这样子想，那最起码还证明你的思维还正常，因为最基本的一个常识就是叫花子连最基本的生存能力是否具备都是一个问题，更遑论动不动就是几十万几百万的房子呢？

可是你是这么思考的，并不代表别人也是这么思考的。因为在这个世界上有很多人，他们并不是这样子想的。这个社会中总有那么一些人，他们的骨骼惊奇，思维也是非常奇特的，人家不仅不会认为叫花子生存下去没问题，而且还认为叫花子就是能买得起房，下面就听六娃娓娓道来。

2008年美国爆发次贷危机并最终向全球蔓延，美国作为中国最大的贸易伙伴之一的背景之下，中国经济自然而然的受到了波及，作为当时拉动中国经济增长最大的一辆马车，外部经济环境的急剧恶化自然对中国宏观经济的运行造成了极大的负面影响。

为了对这个问题进行说明，现在我们先来看第一组数据，根据国家统计局2008年发布的公告，并经最终核实，２００７年我国ＧＤＰ总量为２５７３０６亿元，比初步核实数据增加了７７７６亿元。按照ＧＤＰ核算程序，国家统计局根据２００７年有关统计年报和部门会计、财政决算资料，在初步核实数据的基础上，对２００７年ＧＤＰ数据进行了最终核实。最终核实数据显示，２００７年我国第一产业增加值同比增长３．７％，占ＧＤＰ的１１．１％；第二产业增加值增长１４．７％，占ＧＤＰ的４８．５％；第三产业增加值增长１３．８％，占ＧＤＰ的４０．４％。

现在我们先来看第一组数据，根据国家统计局2008年发布的公告，并经最终核实，２００７年我国ＧＤＰ总量为２５７３０６亿元，比初步核实数据增加了７７７６亿元。按照ＧＤＰ核算程序，国家统计局根据２００７年有关统计年报和部门会计、财政决算资料，在初步核实数据的基础上，对２００７年ＧＤＰ数据进行了最终核实。最终核实数据显示，２００７年我国第一产业增加值同比增长３．７％，占ＧＤＰ的１１．１％；第二产业增加值增长１４．７％，占ＧＤＰ的４８．５％；第三产业增加值增长１３．８％，占ＧＤＰ的４０．４％。

可能有人问：“六娃，你说的是不是有点严重啊？”

那么为了回答这个问题，下面我们再看第二组数据：2007年中国全年进出口总额21738亿美元，比上年增长23.5%，占当年中国GDP的比重超过了60%。其中，出口12180亿美元，增长25.7%，占到了当年进出口贸易总额的56%与GDP总量的33.6%;进口9558亿美元，增长20.8%，占到了全年进出口总额的44%与GDP总量的26.4%加快0.8个百分点。进出口相抵，贸易顺差2622亿美元，比上年增加847亿美元。全年实际使用非金融机构外商直接投资748亿美元，比上年增长13.6%。年末国家外汇储备余额达到1.53万亿美元，比上年增长43.3%。

从以上的数据，我们可以看出，在经济危没有机爆发并影响到中国之前，中国经济对外的依存度是非常高的。而且这个产业所吸纳的就业人口也是非常大的。根据2007年人力资源和社会保障部、国家统计局联合发布的《2007年劳动和社会保障事业发展统计公报》公布的数据：2007年末全国就业人员76990万人，比上年末增加590万人。公报称，其中，第一产业就业人员31444万人，占全国就业人员的40.8%；第二产业20629万人，占26.8%；第三产业24917万人，占32.4%。

而在2008年9月，国际金融危机全面爆发后，中国经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡这也是一个不争的事实。当时的情况是，国外对中国商品的需求急剧下滑，中国外贸出口订单数量的迅速减少，沿海工厂出现了倒闭潮，继而在这些工厂工作的农民工也纷纷出现了下岗潮，失业潮等等现象，一时之间，原来对工作十分挑剔的工人们变得不再那么挑剔了，因为已经找不到别的收入来源了，特别是对于为人父母的人来说，“上有老下有小，夫妻还得努力搞（钱）”

并且这还只是直接的影响，间接的影响还有由于这些人的收入减少，在个人开支方面也是大幅度的缩水，像国内的电子，服装，餐饮等行业也受到了不同程度的影响。总之，当时的情况就是百业萧条、一职难求，很多人也是在这个时候才第一次切身感受到什么叫做经济危机。失望的情绪在蔓延，焦急的眼神在期待…

毕竟如果长时间没有工作，哪来的收入？没有收入，接下来又怎么生存下去？虽然不求能够大富大贵，但总得弄点吃的、喝的与穿的维持最基本的生存需要吧？而当他们开始思考怎么生存下去这些问题的时候，实际上就跟叫花子日常所思考的问题差不多了，吃什么、喝什么、穿什么就成为困扰他们最大的问题，那怎么办？怎么办？怎么办？别问六娃，因为六娃当时没学过经济学，也不知道该怎么办。

就在这个大家都开始绝望的时刻，中国国务院以及中国央行公布了一个惊天辟地的经济刺激计划，这就是许多人能够耳熟能详的四万亿计划。

然而，这个计划从一开始推出就充满了极大的争议，各式各样的声音也是纷至沓来，随着时间的推移，网上关于这方面的解读文章也是越来越多，普通民众从开始的正面肯定经过了疑惑不解的阶段到开始指责与否定，到现在不少人的公开否定，总的来说是经历了一个从褒到贬的过程。以至于我们今天在网上总是能看到各种各样的经济大神们，对4万亿刺激计划横加指责，似乎不指责一下这个计划就显示不出自己有多高明一样。

而在对四万亿经济刺激计划进行指责的这部分人，他们所指责的理由当中，无一例外的把房价上涨原因排在了首位，直接把现在的房价上涨归咎于当年的四万亿经济刺激计划。

的确，从中国房价整体的走势来看，在2008年到2016年这段时间走出了一个爆炸式增长的阶段，几乎所有的城市都在2008年的基础上翻了至少一番以上，有不少城市的房价甚至出现了几何倍数的增长，导致了不少人对此破口大骂。四万亿经济刺激计划真的是导致房价上涨的罪魁祸首吗？对此，六娃也曾怀疑过，为了弄清楚这个问题，我们首先就要来看看这个计划具体是怎么样子的？

四万亿经济计划它主要的支出方向有十个，下面大概说一下资金分配的十个方面以及各个方面及支出的资金

一是加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。

二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度，完善农村电网，加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固，加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。

三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路，完善高速公路网，安排中西部干线机场和支线机场建设，加快城市电网改造。

四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设，加快中西部农村初中校舍改造，推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。

五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，加强重点防护林和天然林资源保护工程建设，支持重点节能减排工程建设。

六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。这个投入

七是加快地震灾区灾后重建各项工作。这个投入

八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格，提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准，增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平，增加城市和农村低保补助，继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。

九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革，鼓励企业技术改造，减轻企业负担1200亿元。

十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。

廉租住房、棚户区改造等保障性住房约4000亿元；农村水电路气房等民生工程和基础设施约3700亿元；铁路、公路、机场、水利等重大基础设施建设和城市电网改造约15000亿元；医疗卫生、教育、文化等社会事业发展，约1500亿元；节能减排和生态工程约2100亿元；自主创新和结构调整约3700亿元；灾后恢复重建约10000亿元。

从这些方面我们可以明显的看出，这40000亿的刺激计划并不是投像的房地产，特别是第一条不但不会做推房价，反而对房价会有一定的抑制作用，六娃不知道那些把40000亿刺激计划理解为助推房价的人到底是怎么样子思考问题的？

而像铁、公、机等大量基础设施的兴建，特别是在这之后，高铁的兴起，对于加强地区与地区之间的经济联系缩小地区经济差异，降低经济运行成本；像在医疗、文化、教育等方面的投入，大大提高了人民群众的生活质量与生活标准；像在节能减排，新能源开发方面又促进中国产业结构调整，为培育新兴产业做了一个很好的铺垫。六娃想弱弱的问一句那些在今天大肆抨击40000亿刺激计划的人，凡此种种你又是从哪一个方面看出了这40000亿是助推了房价的？

一个对外经济依存度达到了60%以上的经济体，在遭遇了2008年这场百年不遇的经济危机的时候，人民的就业问题就是最大的问题，没有工作，就吃不了饭，就穿不了好衣服，就受不了好的教育，更别说能买的了好的房子，这其实跟叫花子已没有什么区别。40000亿它最大的一个作用就是解决了因为外部需求不振而导致大量工人失业的情况在瞬间得到了扭转，正是因为有了这样一个经济刺激计划，所以，中国不但没有出现美国那样人口大量失业的情况，反而还新增就业人口490万，达到了77480万人。防止了中国经济的硬着陆，成功使中国成为全球第一个走出经济危机的经济体，为之后中国经济的迅速恢复，并继续快速的发展奠定了坚实的基础。

最后六娃还想问问那些至今仍然对四万亿经济刺激计划持有相当负面看法的人，如果你是当时的决策者，你的解决之道到底又是什么呢？既然你如此的有先见之明，为什么不在当初就向党中央与国务院建言献策呢？眼看下一场全球性的经济危机的爆发近在咫尺，如果说你当年来不及建言献策，那么现在你所提出的对策又是什么呢？如果你没有，那么就请停止对四万亿经济刺激计划的抨击。试想，没有稳定工作，连能否生存下去都是一个非常大的问题，还妄想买得了房？叫花子买的了房又是何其可笑乎…