普涨时代结束，什么房产才能保值？连平：核心城市、核心地段、核心房产

中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平在访谈节目《思路打开MindStream》上表示，中国房地产普涨时代已经结束了，未来买房人如果要考虑房产的保值增值，可能更看重三个方面，一个是核心城市，第二个是核心地段，第三个是核心房产。

连平表示，所谓的核心城市，就是在一个片区内，人口总体是流入的，整体发展水平较高的一批城市。比如说长三角地区的上海、苏州和杭州。这些城市的房价一般来说是会比较坚挺的。

第二个就是核心地段，好的地段不仅交通便利，环境优良，各种方面的管理也都比较成熟。这方面可以说是重中之中，核心中的核心。

最后一个，就是核心的房产，这些房产应该是具有比较好的现代化、高新技术相关的这些设施。如果是一些比较老旧的房子，又或者是不大好再改造的一些房子，那像这种住房就需要谨慎。

不知道大家怎么看待这个问题。