为了显得自己“成功” ，或为了让人觉得“德国生活容易” ，满足某种人设叙事？

【本文由“遼東_2022_12_20”推荐，来自《德国普通工人的贫苦生活》评论区，标题为小编添加】

这个说法高度不现实，几乎可以断定有问题，不一定是完全撒谎，但核心细节肯定严重失真。

1. 180㎡ 在德国的房子多少钱？

价格取决于城市/地段：

中等城市：大约 450,000 – 700,000 €

大城市（如 柏林、汉堡、慕尼黑）：800,000 – 1,500,000 €+

乡村偏远地区：300,000 – 450,000 € 也可能

180㎡ 不算常见面积，在德国已经属于 大型独栋或豪华公寓 级别。

2. 月收入 3,500 €（税后？）能买 180㎡ 房吗？

即便 3,500 € 是税后收入（已经不低算普通人了）：

四口普通家庭生活开销通常 2,800 – 3,600 €

他 有 7 口人（2 大人 + 5 孩），每月生活支出至少：

3,500 – 5,000 € / 月起步

这意味着：

他如果一个月只能赚 3,500 €，连养 5 个孩子基本生活都不够

根本不可能通过正常贷款审批去买 180㎡ 的房

银行（如 德意志银行、德国商业银行）审批贷款会看：

✅ 收入稳定性

✅ 家庭负债/抚养成本

✅ 还款能力（通常房贷不能超过收入 35%）

3500 × 35% = 最多允许他承担 1,200€ / 月房贷

但他还要养 5 个孩子，真实审批额度会比这个低很多甚至直接拒贷。

3. “每个月房贷 400 €”是什么水平？

400 € / 月意味着对应的贷款总额通常只有：

~70,000 – 100,000 € 的贷款规模

而 180㎡ 的正常房产贷款至少需要：

普通城市：300,000 €+ 的贷款

大城市：600,000 €+ 的贷款

对应月供通常是：

贷款金额 预计月供

300,000 € 1,200 – 1,600 €

600,000 € 2,000 – 2,800 €

900,000 € 3,000+ €

400 € / 月的房贷，只可能是在德国偏远乡村、很早期买房、或极低贷款额 + 巨额补贴/赠与/继承的情况下

4. 他有没有可能“没撒谎但描述误导”？

有三种 极端但理论存在的可能，但都不是他原描述那样：

可能 ①：房子是 20+ 年前 在极偏远乡村买的，当时房价很低

✅ 但收入 3500 € 和 400 € 月供依然无法同时成立（审批规则一样存在）

可能 ②：房子 不是买的，是继承/赠与，他实际只贷了 7–10 万欧用于翻修

✅ 这种情况月供 400 € 可能

❌ 但“我买了 180㎡ 房”就是明显误导，因为他并没有承担房产主要成本

可能 ③：用了政府助贷/补贴贷款（如 KfW 或 L-Bank 家庭住房低息贷款）

✅ 可能降低利率

❌ 但 不可能把 180㎡ 房的贷款降到 400 € / 月

5. 关键逻辑矛盾总结

他说的内容 现实评估

180㎡ 房子是买的 ❌ 99% 误导或虚假

只能赚 3500 € / 月税后 ❌ 养 5 个孩子绝不够

贷款被批准 ❌ 以这个收入、这个家庭人口不会通过

月供 400 € ❌ 只对应 7–10 万欧贷款，而不是 180㎡ 房的贷款

结论：要么房子是继承/赠与，他只贷了翻修款；要么收入和贷款信息全是假；要么时间地点关键条件被刻意省略

6. 所以，他是不是撒谎？

不一定是“完全编造”，但：

他描述的核心：低收入、5个孩子、自己买了180㎡房、只要400 €月供 → 绝对不成立。

这种话术更像：

为了显得自己“厉害/聪明/成功”

或为了让人觉得“德国生活容易”

或为了满足某种人设叙事