可以出台一个政策，就是允许和支持拆旧建新，大家觉得呢？

【本文来自《两部门：不允许城镇居民到农村买农房，不允许退休干部到农村占地建房，你怎么看？》评论区，标题为小编添加】

• 桥头孤客

• 你这论调的错误出发点就是认为农村各家各户的经济状况、能力与权利是一样的。别忘了，农村也有豪强。要使农村稳定，必须防范农村豪强，特别是警惕农村豪强与城市资本勾结从深层瓦解中国农业基础。

可以出台一个政策，就是允许和支持拆旧建新，只允许在原要地基上建房，不允许占用新田地，就可以解决了， 

一是可以带动激活一部分农村资金流动，农村建房一户，往往可以带动几户建房，因为农村一样的攀比心理，如果能带动一波农村的折旧建新浪潮最好，可以抵消部城房地产对当下的社会和经济影响，有人担心城市资本下乡形成垄断，那就禁止城市居民下乡建房，农村现在还是有一部分人有能力和意愿建房的。

二是现在的限制政策，等于是硬规定，面积限定，楼层限定，一户一宅，农民也是有打算的，难道就不能多建一栋为将来打算吗？城里人，有钱可以买几套，农村人就没 有这个权利？农村农民，没那么多钱，没那么多地，农民不会因实际变通，建大一点，不建那么高？

而且现在 国家要搞特色经济？全国一样的建筑，一样的风景人文，还搞什么特色？

三现在的确权证对拆旧建新的认证，是不一段时间是模糊的，全国是很很多的拆旧已完成建新的办不了新的认证，旧有的房地证是有的，但是因为新建的房不符合新规，国家就不给办证，这道理说那都不合适，难道农民的房就不合规了吗？那个政府部门敢说拆旧建新的房不合规？那时不是故宫的维修或部份重建军也不合规，也是违法建筑？

要有要说到历史上的土地问题，土地问题，实质上是生产资源垄断形成的资金再流通问题。

在这个工业社会如果真到了，需要农民种地挣粮食吃的，那国家的社会运行就不会这么简单了，

国家也确实要保证耕地，使农民百姓在外面无法找到工作资源，能够回到农村种田支撑生活。

但是农村也要发展呀，农民也要跟上时代的发展。

现在也是解决一些荒费土地的时候了，把这些资源利用起来，

可以设定时间限定，对于那些老房，荒费的村落，

一，国家出一定的资金，支持农户新拆旧建新，述样可以促使农村农户要么消费建新，要么把土地换为田地性质。

二，国家出一定的资金，收钱之后不建新房，那土地变回田地性质，国家出面拆除，形成可种田地。

三，设立县城的交易折旧换新资格市场 （把那些旧房位置，收了钱但又不想重建的拿到市场上交易），这种交易只有拥有旧有住房的农户才可参与交易。

当农户觉得旧有住房位置不理想时，又想拆旧建新时，可与市场上的其它旧有住房选择交换位置，

国家这时可以设定划定可交易，不可交易地区，推动荒费土地成片式处理，同时集中建房地区，这样又节省土地性质影响。

       这样一来，即可以激活部分农村建房市场，还带动就业，又可以一步一步解决荒费土地问题。

国家现在不是没有钱，而是不懂钱怎么花费到百姓手里。