祖籍海丰,二代兄弟避过地产寒冬,与李嘉诚慈山寺官司获赔一亿

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创立于1968年的亚洲联合基建控股有限公司(00711.HK),是一家香港老牌建筑商,其属下主要的成员俊和发展集团有限公司,过去也被誉为李嘉诚家族长实集团御用建筑商之一,目前该集团由俊和创办人彭锦俊的两个儿子在掌舵,兄弟同心协力,转向发展高端公营项目,成功避过地产寒冬。

让我们一起关注俊和彭氏家族两代人的传奇创业故事吧!

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强者生存,香港老牌建筑商二代避过地产寒冬

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亚洲联合基建主席彭一庭(左2)、行政总裁彭一邦(左1)等

整个行业和起楼有关的专业,现在是一个冬天来的。”亚洲联合基建行政总裁彭一邦近日接受媒体访问时,用一句话简略地道出楼市下行后,整个建筑业所面临的艰难处境。

由于房市低迷,香港地产商开展新项目的意愿降低,导致本港不少建筑商工程量骤减。不过,彭一邦却透露,他们集团早在十多年前开始部署私营工程比例,转向发展高端公营项目,如今公营与私营项目比例由此前的50%对50%,变为90%对10%,成功避过地产寒冬的冲击。

亚洲联合基建创办于1968年,于1993年在香港联交所主板挂牌上市,为香港老牌地产商之一,其前身为俊和发展集团,系彭一邦的父母彭锦俊、李蕙娴一手创立,目前由其子彭一庭、彭一邦接棒经营,已有57年历史。

亚洲联合基建员工已超过6000名,除了建筑工程主业外,还发展物业发展及投资、保安及物业管理、非专营巴士服务等市场。除了香港本土,该集团也进入内地及海外市场。

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亚洲联合基建行政总裁彭一邦

据星岛新闻,亚洲联合基建行政总裁彭一邦介绍,早于2010年,集团便开始转型,目前多是承接政府基建项目。多年来,集团参与的大型基建项目包括中环湾仔绕道、莲塘/香园围口岸基础设施、港珠澳大桥香港口岸旅检大楼和广深港高速铁路香港段、澳门国际机场新飞机库建造工程等。

值得一提的是,作为建筑二代的彭一庭、彭一邦昆仲,也勇于“走出去”,开拓海外市场,特别是拓展“一带一路”。2016年,他们在新加坡收购一间工程顾问公司及建筑工程公司R. J. Crocker,第二年又承接了菲律宾马尼拉水务公司的输水隧道及建造工程。此外,集团在阿联酋、越南也有地产项目。

此外,彭氏兄弟也在内地的河北石家庄、广东汕尾、江苏扬州等地发展“名门”地产项目,在广东中山开发了“俊轩庭”。在中国台湾省,集团于2005年完成了36公里的高铁铺设路轨工程。

对于大幅增加公营项目,并相应降低私营项目,彭一邦解释,转型原因是发觉私人楼宇市场周期起伏太大,收款能力在市况下行时尤其困难。他表示:“在风险管理来说,我觉得在down cycle(下行周期)时私人工程的风险相对高,私人业主攒钱的能力也没有政府那么强。”

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亚洲联合基建主席彭一庭

彭一邦表示,除了风险考量外,他们也考虑到兴建私人楼宇要用到的建筑技术相比基建较低。他认为公司多年来累积的经验,有能力承接更高端的项目。

据他介绍,集团现时参与了包括填海造地、起桥、造铁路等不同种类项目,彭一邦骄傲地说:“全香港一半以上的路轨都是我们铺的。”

对于此次超过避过地产低迷的冲击,彭一邦坦言:“有些好运的”,“十年前未必预测到今天会是这样,如果继续是以前那个模式的话,都挺难想象。”

彭一邦还表示,目前集团没有裁员计划,但回想起2004-2005年那段时间,受“非典”冲击,本港私人楼宇工程和基建工程大减,公司从约1000名员工减至只剩400人。

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亚洲联合基建创始人之一、荣誉董事李蕙娴

亚洲联合基建目前由彭氏家族第二代彭一庭和彭一邦两兄弟继承父业,掌管公司业务。彭一邦比较父亲那个时代与现时建造业的差异,“那一代是大兴土木,你会觉得肯努力就有发围空间。”他说,如今的建筑业,已经非常成熟,透明度极高,“一般人如果再想创业,其实是难了很多,因为很多安全要求、质量要求,很多牌照要求。”

彭一邦表示,现在工程多是采用招投标,“一个看钱、一个看技术,有时还看innovation(创新)。”他还认为,“今日建筑业只有强者生存”。受访时,彭一邦还特别看好北部都会区发展机会,并对香港前景表示乐观,他说:“如果大家再望长远,内地经济体系其实很健全,接下来的发展我觉得仍然是高速的发展,所以香港一定是会受惠于祖国这次继续带来的boom(繁盛)。”

彭一邦的父亲彭锦俊(1939-2010),出生于广东省海丰县一个大家庭,1963年来香港从事建造业,后于1968年创办亚洲联合基建之前身——俊和发展。当年创业,他吃住在工地,一步步创立起基建王国。

值得一提的是,彭一邦年过七旬的母亲李蕙娴,目前为集团荣誉董事,她亦为集团创始人。彭锦俊、李蕙娴育有二子一女,即长子彭一庭、次子彭一邦,女儿彭一心。从亚洲联合基建股权结构来看,李蕙娴与彭一庭、彭一心持有集团控股股东GT Winners Limited的45%、45%及10%的股本权益。

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彭一邦

彭一邦的哥哥彭一庭,1995年毕业于美国纽约大学,最初于2003年加入家族企业时,是父亲彭锦俊的助理。比哥哥小2岁的彭一邦,1997年毕业于美国加州大学柏克莱分校,土木工程师出身的他,大学毕业数年后才加入家族建造生意的。

大学毕业后,彭一邦先是在美国从事顾问工作,数年后母亲李蕙娴召他返港,考虑到可陪伴双亲,他就参与家族企业。最初,他也是从工地入手,亲自到建筑地盘监督一砖一瓦,甚至到路轨做“铺石仔”,并赢得集团上下的尊重。彭一邦曾说:“程师的工作有汗有泪,并非只顾看图纸执图纸。”

2010年,父亲彭锦俊突然去世,彭一邦也感觉失去方向,曾一度挣扎是否要留下来,此后,他决定为工作重新定位,与哥哥彭一庭兄弟同心,合力变革,特别是这十年转型有成,在激烈市场竞争中保持领先地位。

彭一邦表示,生不如意事十常八九,与其执着于无法改变的现实,不如想办法在当下活得快乐些。他以为,应对压力最好的方式,就是正向思维,拥抱人生。他说:“若能接受最坏的情况,你的忧虑及压力亦会随之而去。原来结果最差不过如此,只要自己接受到,又何惧之有?剩下要做的就只是全力以赴。”

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慈山寺官司与李嘉诚对簿公堂,获赔一亿

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香港首富李嘉诚在慈山寺

香港首富、长和系创办人李嘉诚,是香港慈山寺的捐赠者,他退休后,也经常到访慈山寺。

李嘉诚曾表示,自己对佛教甚为信赖,他说:“对我而言,佛教哲理为我导航,渡过忧虑恐惧和变迁。”他还表示,自己喜欢《金刚经》内的偈语“一切有如法,如梦幻泡影”,在佛教中,智慧由看破执着开始,启悟连结内心愿力与外动力。未来的有为,是由智慧・慈心,无执的出世精神,化為积极的入世行动所创造。

据报道,慈山寺于2015年对外正式开放,包括慈山寺、以及佛教艺术博物馆的土地购买、发展规划及建设所需资金,乃至今后的经常费用,全部由李嘉诚基金会出资,迄今已累计捐款超30亿港元,其中,光是慈山寺的兴建,就耗资17亿港元。

2019年,大埔慈山寺落成后举办的首个大型活动——观音像下的佛教艺术博物馆开光典礼,李嘉诚极为重视,几乎是全家总动员,除了两个儿子李泽钜、李泽楷外,连其很少在公开场合露面的大儿媳王俪桥也出席。

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李嘉诚等在慈山寺

由李嘉诚斥资17亿港元捐建的香港大埔慈山寺,占地约4.6万平方米,历时十年才建成。

李嘉诚自幼受先辈熏陶,与佛教缔结甚深法缘,他发心兴建慈山寺,自然是将工程交予最值得信赖的建筑商。

过去,亚洲联合基建之前身俊和,被视为李嘉诚旗下地产发展商长实之御用建造商,于是,李嘉诚便将慈山寺工程交予彭氏的俊和承建。

令彭一庭、彭一邦昆仲想不到的是,2016年双方会因2亿港元工程尾款,让承建商俊和不得不将项目发展公司善慧有限公司告上法庭,与李嘉诚对簿公堂,追讨2亿港元工程尾款。

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彭一邦回应慈山寺官司

2016年,慈山寺主承建商俊和建筑工程公司向项目发展商善慧有限公司追讨2亿港元工程款,而被告善慧则以俊和工程质劣及工程延误导致寺院未能依期向公众开放为由,反而要求索赔过1.2亿港元。

当年8月19日,香港法院判决,判原告一方部分申索成立,可获逾9700万港元,接近1亿港元,而善慧一方反申索也获法官支持,可获得约1000万港元。

当时,俊和的彭一邦出庭接受答辩一方盘问时,也指出了事件之起因,原来是李嘉诚不满地砖绊脚。对于俊和慈山寺工程款纠纷,法官曾形容此案是“五十步笑百步”,在支持被告善慧一方的部分索赔要求时,也指出李嘉诚旗下长实对工程提出苛刻要求。

由李嘉诚手上赢得近一亿港元,彭一邦2018年受访时也表示,不值得炫耀,他甚至反思:“同任何业主关系搞到呢地步,都系丑事嚟!”

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