求助一下万能的观友，物业太嚣张，业主可以如何制衡物业？

物业想出租他得到质权人银行和出质人开发商的同意了吗？质押财产的优先受偿权属于质权人，也就是银行，就算收了租金也是优先还给银行，物业这是想干啥？抢银行的钱吗？如果开发商同意银行将其打包卖给第三方了，那买卖不破租赁，业主还是可以继续租车位，这会不会损害潜在买家的收益导致无法成交？银行和开发商都是傻的吗？最后一点，你是合法业主，任何情况，包括你没有车位的情况，都不能拒绝你的车进入小区。甚至效力最高的业主大会都不可以制定这样的业主大会决议。也许可以形成需要交道路停车费，临时停车费之类的决议，但是这钱是交给全体业主的公帐——公共收益账户的。物业想干啥？还有我觉得“开发商的物业”这个概念有问题，就算它们关系很密切，相关的决策者在开发商非常困难的情况下，不会是一条心。所以你们可以问问开发商真正能决定事的人比如法人代表，董事、监事，物业既无所有权，又无质权，他想把车位租掉，开发商是怎么想的？准备怎么对银行交代？

我不太明白，地下产权质押在银行，在法拍前产权依然属于开发商。为什么开发商不能拿出来出租呢？业主为什么会觉得他们理应免费在别人产权的车位上呢？